中永和買屋王璽茗-2
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頂溪福和路面寬透天店舖(4410)-21喜美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7988 萬
7388 萬 - 參考單價：104.25 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
福和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：70.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.28 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：23.92 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永和福和路黃金地段，具有「住商混合」的獨特優勢，非常適合以投資為導向或需要一樓營業的買家。其核心價值在於穩定的人潮流量與良好的進出動線。然而，49 年的屋齡與高達 104 萬/坪的單價，意味著買入成本不低且潛在維護負擔較大。若您具備資金進行翻新，且看好該路段的長期商業發展，此物件值得納入考量；但若以純自住舒適度為主，則需權衡老屋隱患與臨街噪音的影響。建議買家務必委託專業技師進行結構安全檢查，再決定最終購買意向。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
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經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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