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桃園優質房仲風禾公園首排・中悅中央公園四房車奢適美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6188 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅中央公園
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：107.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.49 坪
- 附屬建物面積：8.34 坪
- 共同使用：40.02 坪
- 土地面積：15.67 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合具備高預算並重視生活品質的購屋者。
此物件位於桃園中路特區核心地段，擁有稀缺的公園景觀及中悅品牌的建築素質，對於追求舒適度與尊榮感的買方來說吸引力極強。然而，購買前務必注意兩點關鍵風險：一是需向仲介確認實際格局是「三房」還是「四房」，避免未來家庭規劃與需求不符；二是每月高額的管理費將成為固定支出，需評估自身現金流是否能長期負擔。若預算充足且追求低樓下視野與高端社區氛圍，此屋值得列入優先考慮範圍。
問與答
桃園優質房仲
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田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-277317
訂閱：1 (加入)
中路永安喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
桃園優質房仲 田馥禎 0955-277317
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