※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：15.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
新庄路
地圖
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- 格局： 4+1房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.22 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（適合特定需求者）
主要理由： 此物件最核心的價值在於其「高機能性」與「地理位置」。對於尋找「住家兼工作室」或是「希望有租金收入」的買家來說，這是一個極具吸引力的選擇。尤其是其鄰近 88 快速道路的優勢，大幅提升了生活便利度與通勤效率。
雖然屋齡 33 年是較大的考量點，但透天厝的價值很大程度在於土地，而該物件位於庄內且位置優越，只要能接受翻修過程，其長期持有的實用價值很高。
適合對象：
- 在萬丹或周邊地區工作，且重視通勤時間的上班族。
- 計畫在當地開設小型店面或工作室的創業人士。
- 需要多房間且重視孩子就學環境的家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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