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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：12.26 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
沿海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：40.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「追求現金流的投資客」或「預算有限且重視生活機能的自住者」，但建議謹慎評估後購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其「極高的機能性」與「收租潛力」。在東港鎮中心擁有完整的學區與購物機能，且 4 房 4 衛的格局非常罕見，能提供極佳的租金收益，是理想的投資型房產。
然而，購屋者必須正視其「頂樓」且「屋齡 32 年」的事實。建議在賞屋時，重點檢查頂樓防水狀況、室內有無滲水痕跡，以及電路管線是否老化。若能接受翻修成本並確認貸款條件可行，這將是一個能快速產生被動收入的優質選擇。
問與答
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