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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.03 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 共同使用：14.81 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活便利性」與「核心資產持有」的購屋者而言，是一個值得深入評估的目標。其最大亮點在於優越的地理位置以及包含車位的總價性價比，特別是一層兩戶的低密度設計，在現代電梯大樓中已屬罕見，居住品質相當高。
然而，32 年的屋齡是必須正視的風險點，建議買家在議價前務必確認銀行貸款成數與額度是否符合預期，並應要求仔細檢查房屋內部結構狀況及公共設施維護情形。綜合而言，若您預算寬裕且重視通勤與生活機能，此物件具備極高的自住價值與持有穩定性；若是純投資標的或對屋齡非常敏感者，則需審慎評估未來轉手潛力。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
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