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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：27.26 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：62.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.93 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：32.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
此物件位於台南永康核心區域，交通便利且周邊生活機能成熟，對於有租屋需求或家族居住空間需求的買方來說，性價比相當不錯。7 房 4 樓的配置提供了極大的使用彈性，尤其對於打算投資學區租屋的投資者而言，是具吸引力的標的。
然而，37 年的屋齡是您必須面對的最大挑戰。在決定購買前，建議您務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢測（特別是結構、管線與防水部分），並預留一筆充足的翻新預算。若您偏好現代化居住體驗且不想投入過多後續維護成本，則需謹慎評估；反之，若能接受透過裝修重塑價值，或目標明確在於租金回報與長期資產持有，此物件在價格空間與地段優勢上仍具有購買價值。
問與答
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證號: (108)登字第356105號
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