高樓視野兩房電梯華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 幸福兩房景觀廈A3118-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1098 萬~~1038 萬 (含車位價)
參考單價：24.28 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福首擇
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.75 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.85 坪
附屬建物面積：2.37 坪
共同使用：19.53 坪
土地面積：9.11 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：私有，1個，坡道平面
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2737 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立僑善國小,縣立興華高中國中部
鄰近公園：頭份後花園
生活機能：頭份市場
附近交通：斗煥坪生活圈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視居住品質與通勤便利性的買家來說，是一個值得考慮的選擇。物件最大的亮點在於屋齡新、高樓層視野佳以及包含車位，格局規劃也非常符合現代家庭需求，兩房兩衛的設計更是加分項。

然而，位於主要幹道旁確實是潛在的干擾因素，建議您在實地看房時特別注意不同時間段的噪音狀況。總價與單價雖偏高，但配合學區優勢與區域發展潛力，整體性價比尚可。若您能接受臨街可能帶來的影響，這將是一處兼具自住舒適度與投資價值的好房子。

問與答

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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