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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：26.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
河西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星光城市
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：113.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.84 坪
- 附屬建物面積：9.66 坪
- 共同使用：24.79 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：15000 元/月
鄰近學校：鹽埕國中、光榮國小
鄰近公園：大義公園
生活機能：自強、鹽埕市場
附近交通：C11真愛碼頭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：15000 元/月
鄰近學校：鹽埕國中、光榮國小
鄰近公園：大義公園
生活機能：自強、鹽埕市場
附近交通：C11真愛碼頭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求極致景觀與生活隱私的置產者而言，值得列入考慮；但若是抱著短期投資獲利心態，則建議慎重評估。
主要理由如下：該房源擁有高雄市中心極難得的愛河一線景觀與高樓層優勢，且社區住戶單純、安全性高，這類「不可複製」的地景資源具有較強的保值潛力。然而，35 年的屋齡是最大變數，購屋前務必詳細查閱管委會的修繕紀錄與長期基金運作情況。若您預算充裕，主要看重的是居住品質與未來家庭長期陪伴空間，此物件在高雄房市屬於難得的標的；若擔心後續維修成本或流動性，則需仔細權衡。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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