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健行大學 滿租透天套房 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
星文二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6廳 6衛
- 總坪數：24.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.08 坪
- 土地面積：8.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「尋求穩定現金流的投資客」購買，但對於需要貸款買房自住的消費者來說門檻較高。主要理由是其實質投報率優於一般存款與部分房貸負擔，且學區與交通優勢能維持底層租金需求。然而，43 年的屋齡意味著未來轉手會遇到特定銀行拒貸的客群限制，加上標題「透天」與實際「公寓」的標示差異，務必在簽約前確認土地持分比例與建物結構安全狀況。若資金充裕或可接受較嚴格貸款條件，此標的可作為抗通膨的配置選項；反之，若重視未來增值幅度與自住舒適度，則建議評估屋齡較新的周邊物件。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
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房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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