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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：20.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金新宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：5.79 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視學區與生活機能的自住家庭。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎評估貸款與屋況風險。
主要理由：
- 性價比高：總價不到 800 萬即可在中壢核心地段獲得三房空間，且公設比低，實用面積大，對於首購族而言門檻友善。
- 配套成熟：鄰近華勛市場、公園及國小，生活與子女就學需求皆可快速滿足，適合長期居住規劃。
- 注意重點：由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議買房者在簽約前務必仔細檢視防水層狀態，並預先確認銀行對該案場的貸款條件（如額度或年限），以確保財務安全。
問與答
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