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基隆買賣房子 七堵區鬧中取靜方正美寓-近七堵火車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
泰和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.51 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：1.76 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：中等（適合特定族群）
是否值得購買： 這筆物件對於「預算有限」且「通勤需求強」的首購族來說，是一個高CP值的選擇；但對於追求居住舒適度或長期置產保值者，則需審慎考慮。
主要理由：
- 性價比高：以五、六百萬的總價在基隆購得三房格局，且緊鄰生活機能圈，非常適合剛出社會的新婚家庭作為起步屋。
- 空間實惠：坪數雖不大但三房設計完整，且格局方正，裝修後可獲得較大的實用空間感。
- 關鍵考量點：必須確認您能否接受無電梯的四樓頂樓，以及願意投入一筆預算進行老屋翻新（如防水、管線更新）。若您計畫短期內轉手，這類房型的流動性可能不如新案；若為自住多年，其生活便利性與低負擔的總價優勢則非常明顯。
問與答
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吳亦宗(仲介，收取服務費)
暱稱：吳亦宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-972775
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基隆七堵百福店 加盟店
經紀業名稱: 東丘不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第402026號
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