※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬838 萬 - 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
海城北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.195 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合在橋頭科學園區工作通勤的購屋者，或是偏好新成屋居住品質的首次置產族。總價 880 萬在該區域的新建案價格中屬於合理範圍，且具備車位與近捷運優勢，生活機能完整。然而，頂樓屬性需特別留意隔熱與防水保固，且標題資訊存在「農地」與「住宅」混淆之嫌，建議務必核對土地權狀或建物登記謄本以釐清產權性質。
購買建議： 若您重視通勤便利性與住屋新穎度，且能接受較小坪數規劃，此物件值得列入優先觀察名單；但建議在簽約前要求賣方明確解釋標題資訊矛盾之處，並確認頂樓房屋之近期防水狀況，以降低潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
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