五甲家樂福商圈活巷進
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五甲家樂福商圈活巷進出正四樓透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：15.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.72 坪
- 附屬建物面積：11.68 坪
- 共同使用：2.28 坪
- 土地面積：14.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的預算弹性與裝修能力，適合「進場置產」或「舊改新」型買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地段優越，五甲商圈的生活機能與交通便利性是其價格支撐的關鍵。然而，35 年屋齡且需自行整理屋況是潛在風險。若您預算寬裕，願意投入一筆資金進行裝潢並接受隱形成本，這是一筆具長期持有價值的資產；但若您追求即期入住、擔心隱蔽工程漏水風險，或是希望省心的「安心宅」，建議需慎重考慮，或優先尋找屋齡較新的標的。建議在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，以釐清潛在的修繕費用。
問與答
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證號: (109)登字第366713號
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