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台中西區找房 獨賣勤美草悟道三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1858 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：41.6 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海岳開今
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：40.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.45 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：11.81 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小 向上國中 教育大學
鄰近公園：梅川綠園道,草悟道
生活機能：第五市場
附近交通：向上路,五權路均有公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小 向上國中 教育大學
鄰近公園：梅川綠園道,草悟道
生活機能：第五市場
附近交通：向上路,五權路均有公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視地段與車位的自住或投資族群
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「車位」。西區草悟道商圈是台中的高級居住熱區，生活機能完善且環境優美，加上 1680 萬總價已含坡道平面車位，對需要固定車位的買家而言性價比極高。每坪 41.6 萬的價格在該區塊中屬合理水準，且管理費低廉，長期持有成本較低。
注意事項： 由於屋齡已逾 30 年，建議購屋前務必仔細檢視房屋維護狀況及公共基金提撥情形。此外，針對房間數標示（標題三房與資料 2+1 房）有落差，實際看屋時需釐清小房間的尺寸與用途，以免與預期不符。若您計畫貸款購屋，請務必先與銀行確認老屋貸條件，確認負擔能力後再進行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
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群義房屋 全國旗艦 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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