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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：11.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
富漁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.62 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高 CP 值、適合特定需求」的選擇，具備購買價值，但需謹慎評估屋齡與頂樓風險。
主要理由： 這是一間非常適合預算有限，但重視景觀與生活機能的買房者。其最大的吸引力在於極具競爭力的價格以及稀有的海灣與公園景觀。對於不想花心力裝潢、希望直接入住的購屋者來說，此物件是非常方便的選擇。
然而，購屋者必須正視 31 年的屋齡。建議在看屋時，重點檢查頂樓是否有滲水痕跡、室內水電管線是否已更新，以及確認停車位置。若能接受舊屋的特性，並對頂樓的隔熱狀況滿意，這將是一個能以低預算換取高品質視野的理想住所。
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