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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：19.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明禮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件建議「謹慎考慮」，適合對生活機能有極高要求、或有出租打算的買方。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「絕佳的地理位置」與「即刻入住」的便利性。對於希望在東港市中心生活，且不想花心力重新裝潢的人來說，這是一個相當方便的選擇。
然而，買方必須權衡屋齡 31 年所帶來的風險。老舊華廈常見的管線老化與滲水問題是潛在的支出成本。此外，位於夜市商圈的 2 樓，居住環境的寧靜程度可能較低，且機械式車位對部分車主來說是較大的考量因素。
若您是追求寧靜居住環境的自住客，建議實地考察噪音狀況；若您是尋找穩定收租的投資客，此物件因地段優勢而具有相當高的實用價值。
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