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海佃/國安 雙商圈整新車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：72.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：13.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.5 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 土地面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對海佃、國安雙商圈生活圈有強剛性需求的自住買方。主要理由在於其透天屋型態與車庫配置，能有效滿足家庭停車與隱私需求，且位於成熟生活圈內，便利性高。然而，考慮到 46 年的屋齡可能影響融資條件，加上單坪價格接近 73 萬在該區域偏高，建議購屋者務必確認房屋結構安全、評估貸款能力，並比較同區其他房產的坪數與價格後再行決策，若僅求居住便利性而不介意空間稍小與老屋特質，則具備一定購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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