左營桃子園電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 左營買房賣屋近美術館左營軍港海青工商全新2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1200 萬~~1180 萬 (含車位價)
參考單價：37.15 萬/坪
地址：高雄市左營區勵志中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Next21
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.02 坪
附屬建物面積：1.75 坪
共同使用：15.96 坪
車位坪數：7.59 坪
土地面積：2.78 坪
樓別/樓高： 11樓 / 18樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1905 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小.大義國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：埤仔頭市場.果貿市場
附近交通：火車站.高鐵站.國道10號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於左營 Next21 的住宅整體條件相當優異，特別適合通勤族、年輕家庭或重視生活品質的購屋者。最大的吸引力在於「全新未住」的狀態搭配完善的公共設施，能直接省去裝潢與設備採購的麻煩，加上近美術館與柴山的環境優勢，居住氛圍舒適。此外，未來交通建設（台 17 線）的完工將有助於提升區域價值。

不過，建議您仍需考量單價與長期持房成本。單價約 37 萬起跳屬於中高水準，且每月管理費近兩千元是一筆固定的開支；格局部分僅有 1 衛浴對於多人家庭可能略顯緊迫。若您能接受此價位且重視新成屋的現代感與便利性，這將是一個值得入手的優質標的。

問與答

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左營買房賣屋

陳勝利(仲介，收取服務費)

暱稱：勝利哥

專業品質：

服務態度：

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巨蛋捷運店加盟店

經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司

證號: (100)登字第174637號

左營買房賣屋陳勝利 0982829654
您好,我是陳勝利,大家都叫我:勝利哥,海軍官校畢業,職軍退役,
目前是專注於高雄房地產市場的專業房仲.擁有十多年的房地產
經驗,並榮獲多次的百萬經紀人.菁英獎及Top sale等獎項,這不僅
是對我個人專業能力的肯定,也是對客戶負責任態度的最佳證明.

身為一名熱忱的房仲,始終秉持以同理心.真誠良善與築夢踏實的
信念,依客戶的需求為首要任務.個人具備豐富的房地產經驗與知
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