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高雄買屋買地 武廟商圈3樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.41 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 土地面積：9.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小 大仁國中
鄰近公園：大正道公園
生活機能：武廟市場
附近交通：五塊厝站.技擊館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小 大仁國中
鄰近公園：大正道公園
生活機能：武廟市場
附近交通：五塊厝站.技擊館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或預算有限且願意自行裝修的年輕家庭。
此物件位於高雄苓雅區黃金地段，生活機能與交通優勢明顯，尤其適合需要學區資源或有長期收租規劃的買家。然而，50 年的屋齡與頂樓無電梯的特性是主要扣分項，代表您需承擔較高的整修成本及未來的結構維護風險。若您不介意爬樓梯、願意投入資金翻新老屋，且看好該區域都更潛力，這是一筆性價比不錯的選擇；反之，若追求現代設施、免維修或需要電梯便利的自住需求，此物件則非最佳考量。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
南北房屋 高雄文山店 加盟店
經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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