燕巢\安招國小  燕巢買屋 / 燕巢買房 - 近岡山交流道.燕巢全新工業廠房二0919151120楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 182

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8810 萬 (含車位價)
參考單價：60.66 萬/坪
地址：高雄市燕巢區瓊招路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：145.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：145.24 坪
土地面積：278.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：3 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：安招國小
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於燕巢區瓊招路的工業廠房，對於有實際設廠、倉儲或物流需求的買方來說，是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於其「交通動線」與「建築條件」非常成熟：鄰近岡山交流道確保運輸效率，新穎的屋齡與高樓層高度則能滿足現代化生產需求，且周邊產業群聚效應明顯，有利於企業拓展業務。

然而，這筆投資並非適合所有購屋者。首先，單價接近 61 萬/坪在燕巢區屬於較高的水準，總價近九千萬元對資金流動性要求較高；其次，由於是工業用途，其轉手速度通常不如住宅迅速，需評估自身長期持有的規劃。若您擁有相關產業背景且預算充足，尋求一個高規格、易通行的廠房作為長期基地，此物件具備相當的競爭力與實用價值。

問與答

我要發問

店面.透天.大樓.廠房.工業地.建地.農地

協理楊美觀(仲介，收取服務費)

暱稱：南區千萬業績天后

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-151120

訂閱：2 (加入)

高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

買賣房.地楊美觀 0919151120

各位客戶您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，擁有年度千萬業績銷售天后的榮譽。我以誠實、負責和細心為根基，始終以客戶的需求為首要考量。無論是透天、樓房、廠房、建地或農地，我在岡山、橋頭、路竹、楠梓、燕巢、湖內、阿蓮、梓官及彌陀等區域的專業知識，讓我能夠提供最具價值的建議。

我堅持以專業的態度，結合幽默感與同理心，讓每一位客戶在買賣過程中都能感受到輕鬆和愉快。無論遇到什麼挑戰，我都會以毅力與沉穩的心態，謹慎地為您尋找最合適的房產。

如果您正在考慮購買或出售房產，歡迎與我聯繫。我將竭誠為您提供專業的服務，讓您在這趟旅程中充滿信心和安心！期待與您的合作！
工業地. 農地.

我家粉絲團