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高雄房屋銷售 稀有釋出_捷市樂 中高樓層_兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鎮東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.7 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：18.33 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 土地面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先評估名單
主要理由： 這棟物件在價格與地理位置之間取得了良好的平衡。近 36 坪的總坪數（含車位）在 1088 萬的總價下，單價約 30 萬出頭，在捷運站周邊屬於具備競爭力的價格。中高樓層配合 9 年屋齡，代表居住舒適度與維護狀況良好。此外，大東站與衛武營雙重優勢，意味著不僅自住通勤便利，未來出租或轉手也有一定流動性。
提醒您注意： 若您計劃與長輩同住或未來家庭人數增加，1 間衛浴可能會稍顯不足，建議親自確認生活動線。此外，建議於不同時段（如晚間）現場查看臨路噪音狀況，確認是否可接受，確認無誤後，這將是一棟適合首購或置換的高CP值物件。
問與答
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經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
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