站前優質裝潢低總價2
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：426 萬
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：15.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.57 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與居住需求
此物件對於預算有限的年輕買家或尋求收租的投資客來說，具備相當高的性價比。426 萬的總價在花蓮市區擁有 2 房 2 衛的完整格局，加上已更新管線與優質裝潢，確實能省去裝修的大筆開銷。
然而，您在決定前應特別注意以下兩點：
- 屋齡與貸款：31 年的屋齡可能會影響銀行貸款年限與成數，建議先向銀行確認可貸金額，以免資金調度不足。
- 樓層便利性：確認五樓是否有加装电梯或未來加裝意願，若需爬樓梯，請考量家人（特別是長者）的體力是否能負荷。
若您的預算固定且偏好站前便利生活，這是一筆不錯的入門選擇；但若您長期居住且有車族需求，則建議再衡量無車位與爬樓層的負擔。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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