獨棟 孝親 雙車 大
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北屯購屋首選 【至善名門第八期】 獨棟 孝親 雙車 大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至善名門第八期
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.84 坪
- 附屬建物面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廍子國小、東山高中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：大坑步道市集、東山黃昏市場
附近交通：台鐵太原站、快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廍子國小、東山高中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：大坑步道市集、東山黃昏市場
附近交通：台鐵太原站、快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合改善型購屋者。
總結與理由： 這棟位於北屯區的透天物件，整體硬體條件與地段便利度相當突出。對於尋求多代同堂居住、重視空間隱私與通勤效率的家庭來說，這是一個高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 居住機能完善：5 房 3 衛的配置在市面上較少見，能充分滿足大家庭生活需求，且「孝親」設計貼合實際居住痛點。
- 地段優勢明顯：結合快速道路、鐵道與成熟生活圈，生活與工作的平衡容易達成，長期持有價值穩定。
- 即買即住優勢：屋況良好意味著您可以避開裝修的麻煩與額外支出，直接進入生活模式。
注意事項： 鑑於單價與總價偏高，建議在簽約前務必確認房屋實際狀況（如防水層、管線老舊程度），並評估自身貸款能力是否可承受後續可能的維護成本。若符合預算與家庭規劃，此物件值得將其列為優先考慮名單。
問與答
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證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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