苓雅電梯大樓,高雄市
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
武廟商圈,四房平車,每坪21萬,屋主誠售 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 178
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
正言路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ABC康橋大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.06 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：19.68 坪
- 土地面積：9.85 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估
此物件對於「重視生活機能」與「預算有限但追求大空間」的購屋者來說，是一個具高 CP 值的選擇。主要理由如下：
首先，其地理位置極佳，捷運、輕軌與商圈環繞的生活便利性，是許多新房無法具備的優勢。總價一千三百多萬在苓雅區能買到近六十四坪且含車位的大格局住宅，單價成本相當具吸引力。
然而，作為購屋者最大的風險點在於 36 年的屋齡。這意味著您必須做好額外的裝修預算與心理建設，並且在簽約前務必確認社區的管委會財務狀況（特別是公共基金是否足夠），以及房屋結構安全檢測報告。若您計畫長年持有自住或尋求租金投資，此物件的潛力甚高；若是期望短期轉手獲利，則需考量老屋流動性較慢的因素。建議優先洽詢貸款可行性，並仔細檢視社區修繕記錄後再做決定。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
苓雅區黃金透店,降價180萬,誠意出售 高雄廠房專家
高雄市 苓雅區
臨海工業區稀有超低價小坪數RC廠房 高雄廠房專家
高雄市 小港區
仁武RC工業廠房,雙面路,屋況新 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
近金福路稀有500坪工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 前鎮區
大寮廠房,台29線上,聯結車好出入 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
屏東市1500坪農地,30米大路邊,近市區 高雄廠房專家
屏東縣 屏東市
官田全新工業廠房,可廠登,剩一戶 高雄廠房專家
台南市 官田區
復興路工業廠房,全新完工,近市區稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
(專約)新化千坪合法廠房,一坪4.3萬,屋主誠售 高雄廠房專家
台南市 新化區
楠梓全新工業廠房C,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 楠梓區