嘉義福容飯店車位華廈
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嘉義西區福容飯店旁四房車位華廈中信福德郭哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
658 萬 (含車位價) - 參考單價：16.82 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國揚四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.47 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：14.79 坪
- 土地面積：7.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
管理描述：機械上層
鄰近學校：世賢國小
鄰近公園：港坪運動公園.世賢路林蔭大道.
生活機能：傳統市場
附近交通：世賢路.興達路.四維路.北港路.國一
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
管理描述：機械上層
鄰近學校：世賢國小
鄰近公園：港坪運動公園.世賢路林蔭大道.
生活機能：傳統市場
附近交通：世賢路.興達路.四維路.北港路.國一
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款資格與樓層接受度。
此物件對於「重視空間格局」且「預算有限」的家庭來說，是一筆高 CP 值的選擇。主要原因如下：
- 空間利用率極高：在 39 坪內擁有 4 房 2 廳，對於需要獨立房間規劃（如小孩房、書房、長輩房）的家庭非常合適。
- 生活機能成熟：位於嘉義西區核心地段，學區、市場、交通路網皆完善，生活便利性高，且屋況好可節省裝修成本。
- 車位獨立性：擁有獨立權狀的類平面車位在老社區中難能可貴，具有保值潛力。
主要提醒事項： 在決定購買前，建議您特別確認「老屋貸款」的核貸年限與成數是否與您的資金規劃相符，並實地感受 4 樓無電梯的居住動線是否為您或家人所適應。若上述兩點無虞，這將是一個兼具實用性與居住價值的家。
問與答
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郭芳卿(仲介，收取服務費)
暱稱：中信福德郭哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-002023
訂閱：2 (加入)
中信房屋 嘉義福德 加盟店
經紀業名稱: 東餘有限公司
證號: (108)登字第350759
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