雲林近北港武德宮透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：11.26 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
溝皂
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.71 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 其他面積：21.91 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東榮國小
鄰近公園：溝皂真武殿親水公園
生活機能：傳統市場
附近交通：溝皂路.華勝路.19號國道.雲158縣道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東榮國小
鄰近公園：溝皂真武殿親水公園
生活機能：傳統市場
附近交通：溝皂路.華勝路.19號國道.雲158縣道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限、追求寬敞空間、且願意投入時間與資金自行裝修」**的自住型買家。
是否值得購買： 如果您規劃長期居住（如三代同住、返鄉安養），且對房屋法規風險有足夠認知，此物件值得考慮；若您期望立即入住或追求短期資產增值，則建議再觀望或縮小範圍。
主要理由： 首先，798 萬元能買下近 71 坪的透天厝，在雲林當地具有極高的價格競爭力，且一樓孝親房配置非常貼合家庭需求。然而，必須正視其「毛胚屋」與「增建」的特性，這代表您後續需預留一筆不小的裝修預備金，並需確認增建部分的法律風險。整體而言，這是一筆「買得來住，但後續需多費心」的房产。
問與答
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暱稱：中信福德郭哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-002023
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 東餘有限公司
證號: (108)登字第350759
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