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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太青境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：18.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量購買
此物件對於尋求家庭自住或長期置產的買方而言，具備很高的吸引力。主要理由如下：
- 性價比優勢：在台南北屯區，包含車位且屋齡僅 9 年的高樓層三房戶，總價控制在 1498 萬以內，單價約 34.5 萬，在當前市場中屬於合理且具競爭力的價格，尤其是包含車位能大幅降低持有成本。
- 生活品質與便利性：高樓層帶來無壓迫感的視野，搭配品牌社區的優質公設與管理，居住舒適度高。同時鄰近主要幹道與多所學區，極適合重視通勤效率與子女教育的家庭。
- 空間實用性：雙陽台設計與三房格局，提供了良好的通風與活動空間，隨著家庭成員增加，適應性也較佳。
建議行動：雖然資料顯示條件優越，建議您在簽約前實地探訪兩次，一次於日間觀察採光與噪音狀況，另一次於夜間或通勤尖峰時段確認停車與電梯動線便利性，確認無環境疑慮後即可考慮入手。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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