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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
平興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心凱旋二期
- 格局： 6房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：77.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.8 坪
- 附屬建物面積：8.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中北屯區平興街的透天厝，對於尋求大坪數、低單價且有家族聚居需求的買方來說，是一項值得關注的標的。
推薦理由： 該物件最大的賣點在於**「性價比」**。每坪不到 26 萬的價格，包含車位與 6 房大格局，在市場上相當難得。此外，臨近 10 米道路與成熟的社區環境，提供了良好的生活機能。
潛在考量： 您必須評估自己的整修預算與耐心。31 年的屋齡意味著您可能需要重新處理水電或內部裝修。若您不打算立即投入資金改善，或是對老屋維護感到負擔較重，則需謹慎評估持有成本。
總結： 若您有自組大家庭的居住需求，或是打算透過裝修提升居住體驗並長期持有，此物件非常值得購買；若追求新穎設施且希望短期轉手，則需權衡屋齡帶來的流動性影響。
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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