芎林 竹科 三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1568 萬 (含車位價) - 參考單價：49.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
柯子林
地圖
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- 社區：植光寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入
此物件對於在竹北、竹科及 Google 周邊工作的購屋者而言，是極具性價比的選擇。主要理由如下：
首先，總價 1,568 萬元包含平面車位，在竹科生活圈內價格相對親民，且為新成屋與低公設比產品，實質使用空間大，初期居住負擔較低。其次，地理位置優越，緊鄰國道與科技產業園區，不僅通勤時間短，也具備穩定租賃或轉手的市場流動性。此外，邊間通風採光佳且無工業污染，適合對居住品質有要求的家庭。
雖然 2 樓視野與隱私性略有限制，且學區非頂尖，但考量整體居住效益與交通時間優勢，此標的非常適合作為首購或改善型置產標的。建議您親臨現場確認採光與噪音狀況，確認符合居住需求後，此為值得考慮的買入機會。
問與答
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李亜芯(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第435766號
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