中路特區 兩房平車
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中路特區｜近NFC經貿中心「鉑克棶」景觀2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑克棶
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.213 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.107 坪
- 附屬建物面積：1.767 坪
- 車位坪數：7.437 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 22樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件對於新婚夫婦、小家庭或投資客而言，具有較高的入手價值。主要理由在於其「高坪效」與「新成屋」的結合，33 多坪含車位僅需 1688 萬，單價約 50.82 萬，在桃園中路特區屬於競爭性價格。此外，交通位置優越，對於在機場或 NFC 工作的通勤族極為便利，且附帶家電家具可直接入住，節省初期投入。
然而，購屋者在評估時應注意每月的管理費負擔，以及 2 房 1 衛浴的格局若未來家庭成員增加，空間機能可能會稍顯不足。若考量長期持屋或家庭成長需求，建議實際感受臨路噪音與衛浴使用頻率是否可接受。整體而言，若預算有限且重視地理位置與房屋新舊度，此物件為優質選擇。
問與答
竹北房產專家
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李亜芯(仲介，收取服務費)
暱稱：李亜芯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-737483
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵締結 加盟店
經紀業名稱: 締結不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第435766號
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