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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：40.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：22.01 坪
- 土地面積：3.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟由聯上建設打造的「康橋重劃綠意」確實是一處具備長期持有潛力的資產。整體而言，此物件值得考慮購買，特別是對於重視生活品質、子女教育資源以及建築安全的家庭購屋者。
主要理由有三點：首先，其位於小橋公園首排的地理位置極為罕見，永久棟距確保了未來的採光與隱私，結合大橋重劃區的成熟機能的發展潛力，保值性佳。其次，建商口碑與製震設計讓居住安全無虞，對於有小孩的家庭來說是一個安心的選擇。最後，鄰近的永康國小、國中學區提供了穩定的學區優勢。
不過建議您在購屋前務必親自走訪一次該樓層（3 樓），確認實際的噪音情況以及公園景觀是否因樹木種植而產生遮擋。若您能接受低樓層的視覺與環境影響，這是一處兼具舒適度與投資價值的優質住宅。
問與答
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