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出價就談 青埔A18威均帝璽兩房車位 開價 1998萬 中壢
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路
地圖
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- 社區：威均帝璽
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.13 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：8.57 坪
- 車位坪數：11.24 坪
- 其他面積：11.24 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園青埔核心地帶，地理位置極具優勢，特別適合重視通勤效率、子女教育以及長期置產的購屋者。社區豪華公設完善，能提供高品質的生活機能，且周邊商圈成熟，生活便利度極高。然而，該標的為預售屋，需等待至 2027 年交屋，期間資金成本與市場風險較新成屋來得高；加上單價近每坪 57 萬，總價近 2,000 萬元門檻較高，建議買家審慎評估自身財務負擔能力。
是否值得購買：視需求而定。 若您是長期持有者（如規劃十年以上）或為子女教育布局，此物件具備不錯的配置價值；但若急需自住或對短期市場波動敏感，則需再斟酌交屋時間與價格優勢。建議您把握「出價就談」的訊號，試著爭取更低的單價或付款方式，若成交價能調整至合理水準，將是一筆性價比不錯的資產配置。
問與答
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房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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