※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬1688 萬 - 參考單價：47.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.16 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓室內車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求家庭機能與生活便利性的購屋者。
主要理由如下：該物件位於永康區核心地段，生活機能的便利性是其主要賣點，尤其對於有小孩的家庭而言，周邊學校與公園資源豐富。最吸引人的地方在於屋內管線、化糞池等基礎設施已更新，這意味著買家入住後能省去一筆顯著的維護費用與裝修麻煩。4 房 4 衛的格局在市場上相當罕見，能有效解決家庭成員增多後的隱私需求。
然而，建議您在決定前務必釐清總價標示不一致（1688 萬 vs 1788 萬）的問題，並聘請專業驗屋人員針對 21 年屋齡的建築本體進行詳細檢查，以確保結構安全無虞。若價格能確認在合理範圍內且結構無重大瑕疵，此物件是一筆相當值得入手的自住型產物。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動產 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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