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(專)南科首選|新屋透天孝親房車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
新生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陶喜悠朵
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：53.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.82 坪
- 附屬建物面積：6.07 坪
- 土地面積：25.74 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓室內車位，鐵捲門
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立培文國小,黎明高中(國中部),市立麻豆國中,國立曾文家商,私立黎明高中,國立曾文農工
鄰近公園：麻豆公園
生活機能：麻豆市場
附近交通：國一，國八，台十九
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立培文國小,黎明高中(國中部),市立麻豆國中,國立曾文家商,私立黎明高中,國立曾文農工
鄰近公園：麻豆公園
生活機能：麻豆市場
附近交通：國一，國八，台十九
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要在台南或南科工作、且計畫三代同堂生活的買方來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，房屋具備「新屋」與「附裝潢」兩大優勢，在 2 年屋齡下仍能保持良好狀況，且省去了裝潢的時間與額外成本，適合急於入住或不想耗費心力整理的族群。其次，4 房 4 衛的設計加上邊間採光優勢，非常符合孝親需求，能有效提升居住品質。最後，交通條件優異，國一、國八與台十九號的連結，讓通勤南科變得高效。
不過，建議您在評估時需考量單價與坪數的分配比例，53.89 坪分至 4 樓，空間感是否寬敞需實地感受。若預算能配合且能接受無電梯的高樓層設計，此物件在麻豆區屬於條件優異的選擇。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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