龍安三房車
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‼️【桃園龍安商圈】歡樂家庭優質大三房車‼️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬
1690 萬 - 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡樂家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：22.79 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1698 元/月
管理描述：24小時物業管理，超低管理費、垃圾集中處理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍安國小、中興國中、武陵高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1698 元/月
管理描述：24小時物業管理，超低管理費、垃圾集中處理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍安國小、中興國中、武陵高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主、重視子女教育與生活便利性的購屋者。
主要理由如下：
- 學區優勢明確：位於龍安國小與武陵高中學區內，對於家有學童的家庭來說是重要的加分項，也能保障房產在二手市場的需求度。
- 居住機能成熟：周邊生活機能完善，且社區內部設施齊全（水景中庭、會館），能提供舒適的生活品質。
- 價格與格局平衡：雖然屋齡非新，但三房兩廳兩衛的格局適合三代同堂或二胎家庭，總價在桃園區屬於中價位水準，具備一定的投資保值潛力。
建議您買房前，務必確認房屋內部設施是否有老舊需整修的情況，並檢視社區管理基金是否充裕，以確保長期的居住安心與資產價值。若預算允許且能接受 17 年屋齡的折舊風險，此物件是一項不錯的居家選擇。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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