楠梓火車站大樓
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楠梓火車站商圈#日光景觀高樓層三房格局+平車 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1289 萬 (含車位價) - 參考單價：30.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
鳳楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東琳日光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.75 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：17.11 坪
- 車位坪數：4.78 坪
- 土地面積：4.85 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2519 元/月
鄰近學校：楠陽國小、楠梓國中
鄰近公園：享平公園
生活機能：楠梓公有市場
附近交通：楠梓火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2519 元/月
鄰近學校：楠陽國小、楠梓國中
鄰近公園：享平公園
生活機能：楠梓公有市場
附近交通：楠梓火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合注重生活機能與通勤便利性的自住型買家之選。最大的亮點在於價格包含車位且位於高樓層，擁有良好的採光與隱私，同時靠近楠梓火車站與優質學區，生活節奏舒適。管理費低廉也是加分項目。不過，由於是頂樓物件，建議購屋時務必詳細檢查屋頂防水及隔熱狀況。整體而言，若價格符合預算且房屋維護無虞，這是一項值得購買的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0736-03333
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北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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