左營文天路3房車位
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左營文天路3房車位 高雄公寓大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小王子
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1898 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福山國中.福山國小
生活機能：自由市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1898 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：福山國中.福山國小
生活機能：自由市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮清單之一，但需視資金規劃與居住品質需求而定。
主要理由： 此物件最吸引人的地方在於其「地段與配套」的稀缺性。在左營核心區能以總價 1,188 萬取得包含電梯、車位且近商圈的產品，實惠度頗高，非常適合注重通勤效率或有小孩就學需求的家庭。
然而，屋齡已近 30 年是最大的變數。建議您在購屋前務必確認房屋現況是否有明顯漏水或管線老舊問題，並預留一筆裝修基金（約 100-200 萬）。若能接受老建築的歲月痕跡且能順利通過銀行貸款審核，這將是一棟兼具實用性與流通性的好房子；若您偏好全新房產或對貸款年限有嚴格限制，則建議再慎重評估風險。
問與答
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梁建紅(仲介，收取服務費)
暱稱：梁建紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-850473
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大順鼎山 加盟店
經紀業名稱: 山景不動產有限公司
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高雄公寓大樓 梁建紅 0905850473.我是一位熱情、負責任的房仲業務員，是有巢大順鼎山加盟店優秀團隊中的成員。我致力於為客戶提供最佳的房屋交易體驗，在快節奏的環境中處理各種挑戰。相信我可以為您提供專業、個性化的服務，為您尋找幸福家園，期待有機會為您服務！
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