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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 土地面積：24.9 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：潮州國小
鄰近公園：潮州公園
生活機能：大同市場，814超市
附近交通：火車站3分鐘
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：潮州國小
鄰近公園：潮州公園
生活機能：大同市場，814超市
附近交通：火車站3分鐘
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議根據「使用目的」決定是否購買。
主要理由： 如果您是尋找「即刻入住」的舒適住宅，此物件並不理想，因為45年的屋齡意味著您必須面對大規模的翻修工程。
然而，如果您是創業人士、投資者或追求極致便利生活的買家，此物件非常值得考慮。其最大的價值在於「地段」與「商業用途」。鄰近火車站與大同市場，讓該物件具備極強的商業吸客能力。只要能克服舊屋翻修的成本，這是一個兼具居住功能與商業增值潛力的稀有選擇。建議在購買前，務必詳細評估翻修預算以及銀行的商業貸款條件。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0913-732259
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經紀業名稱: 潮南不動產有限公司
證號: (108)登字第356947號
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