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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7380 萬
- 參考單價：39.06 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：188.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：167.17 坪
- 土地面積：47.49 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南市東區黃金地段，對於從事醫美、診所或辦公產業者而言，具備極佳的商業曝光度與租金潛力，屬於稀缺的商業資產。然而，考慮到 44 年的屋齡及缺乏車位的現狀，建議買房者在簽約前務必仔細檢視房屋結構安全評估報告並預留裝修預算。若您以長期投資收租為目標，此物件值得深入探訪；但若以家庭自住為主，其居住機能與老舊程度可能較難符合期待。
問與答
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服務態度：
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