※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
288 萬260 萬 - 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛六街
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求交通便利的單身族，或是以投資收租為目的的買家而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於其總價親民，且位於花蓮市核心地帶，生活機能完善，租金潛力與流動性相對較佳。
然而，購買前需審慎評估兩個關鍵風險：首先是屋齡與貸款條件，銀行對老屋的撥貸可能較為保守，需預先確認貸款成數；其次是無電梯與停車問題，這將影響長期的居住便利性與轉手彈性。建議您在購屋前務必請專業人員進行房屋結構檢查，並確認實際建物類型與標題的一致性，以確保投資安全。若上述條件能符合您的需求，這是一個值得考慮的入場標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
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