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長勝高樓層景觀2房 台南新營土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
新長勝二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園麗堡
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：25.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠梓國小,南新國中,新營高中
鄰近公園：長勝公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楠梓國小,南新國中,新營高中
鄰近公園：長勝公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後購入，特別適合特定族群
主要理由： 這筆標的對於「首購族」、「新婚夫妻」或「投資租金」的買家來說具有很高的性價比。最大的亮點在於「雙衛浴」與「頂樓視野」的組合，同時屋齡僅 2 年，確保了居住品質。價格在 798 萬對於台南新營的新成屋而言，門檻相當親民。
然而，購屋者需特別注意「頂樓隔熱防水」的現場勘查，並確認自身對車位的需求與預算。若您能接受頂樓特性且家庭人口簡單，這是一處兼具實用與投資潛力的優質物件。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
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