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港灣一號院景觀二房+車位 幸福買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
五福四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.61 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 土地面積：0.97 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 37樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟具備「地段優勢」與「建築品質」的優質住宅，非常適合追求通勤便利、生活機能豐富，或是打算長期投資置產的購屋者。特別是對於年輕夫妻或獨居人士而言，2 房 1 衛的格局搭配高樓層視野，能提供舒適的居住體驗；加上車位已含在總價內，省去了額外購置車位的資金壓力與麻煩。
然而，建議您在決定購買前，應將「單價預算」與「單卫浴功能需求」納入考量。若家中人口較多，需評估 1 衛浴是否影響生活品質；另外，由於此屋位於熱門開發區，價格相對堅挺，建議可與周邊同區成交行情做進一步比對，確保買在合理價位。整體而言，如果您能接受其格局配置且預算相符，這是一枚值得入手的標的。
問與答
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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