※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9500 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路三段
地圖
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- 社區：世界金貿中心
- 格局： 開放空間
- 總坪數：236.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：170.36 坪
- 共同使用：66.58 坪
- 車位坪數：19.25 坪
- 土地面積：20.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於汐止工業發展帶核心地帶，對於需要經營實體店面、展示中心或倉儲物流的買方而言，是一項值得考慮的投資標的。其最大的優勢在於交通便利性及未來捷運帶來的增值潛力，且建物配置獨立出入口與貨梯，極具實用性。然而，由於屋齡已達 33 年且屬工業用，買家在資金準備上需考量融資難度與貸款年限，並預留老舊建築的維護預算。若您並非以自住為目的，而是追求長期資產配置或產業自用，此物件具有明確的實用價值與升值空間；但若以投資流動性為首要考量，則需慎選持有了。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止買屋賣屋
汐止買屋賣屋
黃純芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃純芳
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服務態度：
房仲電話：0981-305628
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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