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金華核心全新裝潢稀有雙主臥公寓！拎包入住無負擔！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南南區的核心位置，擁有極佳的生活機能與學區資源，且「全新裝潢、雙主臥」的設計符合現代居住需求，非常適合追求生活便利性或希望快速入住的買家。然而，43 年的屋齡以及缺乏車位與電梯的限制是主要缺點，這在未來轉手或貸款審核上可能會面臨挑戰。
購買建議： 若您並非投資投機客，而是注重「地段」與「即住性」，且能接受老舊建築的潛在風險（如需自行確認結構安全、貸款成數預留空間），這是一個值得考慮的選擇。但在簽約前，務必親自核對實際坪數、確認銀行可貸年限，並檢視房屋是否有漏水或管線老化的跡象，以確保投資效益與居住安全。
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