雙車位透天全新楊梅  楊梅買屋 / 楊梅買房 - ☀️全新未住☀️澄玥雙車位美別墅☀️楊梅買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：26.43 萬/坪
地址：桃園市楊梅區楊湖路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：澄玥
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：56.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.31 坪
附屬建物面積：3.29 坪
共同使用：0.08 坪
土地面積：29.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：富岡國中、上湖國小
鄰近公園：大自然
生活機能：楊梅市場、湖口市場
附近交通：楊梅火車站、楊梅交流道、五楊閘道、湖口火車站、高鐵南路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於追求「新成屋透天」且對「停車需求」較高的家庭而言，屬於高性價比的選擇，具備相當的購買價值。

主要理由：

省時省力：全新未住狀態意味著省去繁重的裝修過程，節省金錢與時間成本，尤其適合急需入住或投資收租者。
機能完善：在楊梅地區取得「雙車位透天」並配有電梯空間（一樓車庫）的物件難度較高，且每層陽台設計能大幅增加採光與通風，居住舒適度高。
交通優勢：鄰近多個交通樞紐及市場學校，滿足日常生活與通勤需求，生活機能雖非位於市中心但亦不顯匱乏。

建議購屋者應特別留意道路寬度是否足夠，並評估 4 樓無電梯的長期居住便利性，若財務規劃可行且能接受透天維護模式，這是一處值得預約賞屋考慮的好物件。

問與答

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楊梅買房推薦

江慧君(仲介，收取服務費)

暱稱：江江

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-955239

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住商不動産楊梅萬大新農加盟店

經紀業名稱: 永粒不動產仲介有限公司

證號: (109)登字375230號

2020年10月進入不動產行業營業員
2020年11月晉升副主任
2021年2月晉升主任
2021年第一季績優人員
2021年4月晉升襄理
2021年6月晉升副理
2021年第二季績優人員
2021年9月晉升經理
2021年10月單月業績破百萬
2021年第三季績優人員
2021年第三季百萬經紀人
2021年11月晉升協理
2021年第四季績優人員
2021年第四季百萬經紀人
2021年年度績優人員
2021年年度桃竹苗區風雲經紀人
2022年3月單月業績破百萬
2022年第一季住商之星
2022年第一季百萬經紀人
2022年第二季住商之星
2022年第二季百萬經紀人
2022年8月晉升業務副總
2022年第三季住商之星
2022年第三季百萬經紀人
2022年年度績優人員
2024年第一季百萬經紀人
2024年第二季二百萬經紀人
2024年第四季百萬經紀人