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岡山嘉興國小翻新透天~張秀香0956849917房屋土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
信中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.98 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求透天品質」的買家來說，具有相當高的吸引力。798 萬的總價搭配翻新後的優質格局與學區位置，是明顯的市場亮點。然而，「未保存登記」是關鍵決策因素。
若您的資金充足且不依賴銀行高額度貸款，或者您已委託專業律師確認產權無重大法律瑕疵，此物件值得入手，特別是作為自住或中長期投資。反之，若您高度依賴銀行貸款買房，或擔心未來轉手售屋的便利性，則建議務必先向建管單位確認該「未保存」的具體原因及補登記可能性，再下定決心。
總結：適合現金流寬裕、重視學區與低總價的自住/投資客；有貸款需求者需審慎評估產權法律風險。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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