透天別墅前院停車蘋果  楊梅買屋 / 楊梅買房 - ☀️專約☀️蘋果村前院停車別墅☀️楊梅買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：27 萬/坪
地址：桃園市楊梅區蘋果路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：蘋果村
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.08 坪
附屬建物面積：6.47 坪
共同使用：0.53 坪
土地面積：30.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：951 元/月
管理描述：24小時警衛管理
鄰近學校：瑞坪國中、瑞塘國小
鄰近公園：頭重溪柚子公園
生活機能：萬大黃昏市場、埔心市場
附近交通：幼獅交流道、楊梅交流道、五楊閘道、埔心火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮清單，但需加強現場勘查。

此物件對於預算有限卻希望擁有大空間與透天質感的家庭而言，性價比相當高。楊梅區位於中壢與龍潭交界，交通便利且生活機能完善，加上包含車位的總坪數在 1298 萬價位段具有一定競爭優勢。然而，由於屋齡已逾 17 年，買家在簽約前務必確認房屋結構安全、管線狀況以及銀行貸款年限限制。若現場勘查無重大隱患且能透過議價掌握成本，此物件是一個兼具居住實用性與未來轉手潛力的選擇。

問與答

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楊梅買房推薦

江慧君(仲介，收取服務費)

暱稱：江江

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-955239

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住商不動産楊梅萬大新農加盟店

經紀業名稱: 永粒不動產仲介有限公司

證號: (109)登字375230號

2020年10月進入不動產行業營業員
2020年11月晉升副主任
2021年2月晉升主任
2021年第一季績優人員
2021年4月晉升襄理
2021年6月晉升副理
2021年第二季績優人員
2021年9月晉升經理
2021年10月單月業績破百萬
2021年第三季績優人員
2021年第三季百萬經紀人
2021年11月晉升協理
2021年第四季績優人員
2021年第四季百萬經紀人
2021年年度績優人員
2021年年度桃竹苗區風雲經紀人
2022年3月單月業績破百萬
2022年第一季住商之星
2022年第一季百萬經紀人
2022年第二季住商之星
2022年第二季百萬經紀人
2022年8月晉升業務副總
2022年第三季住商之星
2022年第三季百萬經紀人
2022年年度績優人員
2024年第一季百萬經紀人
2024年第二季二百萬經紀人
2024年第四季百萬經紀人