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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：37.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔歡喜城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.98 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有明確改善需求及通勤需求的家庭來說，是一檔值得列入優先評估的标的。其核心優勢在於「空間與價格的性價比」，以四房大格局進入 A7/林口生活圈，有效解決了長期居住的功能性問題。此外，捷運與學區資源的加持，為資產保值提供了基礎支撐。
然而，購買前建議您務必確認「室內實用坪數」與「具體樓層視野」。由於總坪數包含車位，實際使用空間可能比預期小，且坡道式車位的便利性需考量自家載物習慣。若能就單價進行談判並確認環境噪音狀況，此房產可視為該區域具高使用價值的选择。
問與答
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魏詩桓(仲介，收取服務費)
暱稱：魏詩桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-232149
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證號: (106)登字第313596號
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