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文華天際景觀三房 林口捷運買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：50.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
華亞三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華天際
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節。
此物件對於在鄰近科技園區工作、重視生活機能且偏好高樓層視野的家庭來說，是一項具吸引力的選擇。主要理由如下：
- 性價比尚可： 近 30 坪的三房格局搭配約 50 萬單價，在該區域屬於合理範圍，尤其高樓層具備較少的隱私與景觀問題。
- 生活機能成熟： 社區周邊公車、市場與公園配套完善，能滿足日常居住需求，降低通勤外出的不便感。
然而，您必須注意以下兩點以確保購買決策正確：首先，不含車位意味著您需要額外編列預算（通常約數十萬至百萬不等），建議納入整體購屋資金規劃；其次，請務必確認實際步行至捷運站的時間，若您是依賴大眾運輸通勤者，需考量該距離是否在您的耐受範圍內。若上述條件符合您的預期，此物件值得進一步安排實地參觀以確認室內細節。
問與答
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魏詩桓(仲介，收取服務費)
暱稱：魏詩桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-232149
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大家房屋 林口A7捷運 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (106)登字第313596號
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