※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
530 萬488 萬 - 參考單價：17.55 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家新城
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.81 坪
- 土地面積：13.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長樂國小、二信高中(國小部)
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：全聯
附近交通：國家新城公車站、1031.1032路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長樂國小、二信高中(國小部)
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：全聯
附近交通：國家新城公車站、1031.1032路線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」且「無電梯居住恐懼」的購屋者而言，是一筆具談判價值的選擇。主要考量點在於以較低的總價換取了四房的空間與學區優勢，但必須接受頂樓老公寓的居住條件。若您計畫投入資金進行裝潢改善，或家中成員身體狀況能負擔五樓爬梯，此處值得考慮；反之，若您是為了養老、追求高齡化友善環境或不願處理老屋修繕問題，則建議暫時迴避。總體來說，這是一筆「高風險、高報酬」潛力型資產，適合願意親力親為改善的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房屋土地
汐止房屋土地
王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
訂閱：0 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
汐止房屋土地 王瑤慈 0908-512-562
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